Profitieren Sie von unserer Expertise
Kaum ein anderer Immobilienmarkt in Deutschland boomt wie der in der Hauptstadt und dem Umland – die Nachfrage nach Wohnimmobilen in der Region ist ungebrochen. Sollten Sie über einen Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, nutzen Sie den Zeitpunkt einen Experten einzuschalten, der sich durch eine langjährige Markterfahrung auszeichnet. Denn der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist absolute Vertrauenssache.
Wir verstehen uns als Partner vom Käufer und Verkäufer und gehen auf die Wünsche und Interessen von beiden Parteien bei der Immobilienvermarktung ein: Denn nur zufriedene Kunden sind langfristige Kunden.
Immobilien verkaufen oder kaufen gehört für die meisten Menschen nicht zu Ihrem alltäglichen Betätigungsfeld. Eine derartige Transaktion tätigt man vielleicht nur einmal im Leben. Hierbei können oftmals Fehler unterlaufen, die für den Verkäufer teuer werden. Themen wie z.B. Wertermittlung, regionales und überregionales objektorientiertes Marketing, Bedarfsermittlung, Preisfindung und Vermarktung bis hin zur Organisation von Besichtigungen und Notarterminen und vieles mehr sind für uns keine Fremdwörter sondern bilden die Grundlage unserer Begeisterung für den Immobilienmarkt. Dieser Enthusiasmus sowie die Freude daran Menschen einen Traum zu erfüllen macht uns zu einem professionellen und zugleich fairen Partner.
Folgende Fragen tauchen bei der Immobilienvermarktung immer wieder auf.
- Welcher Preis ist realistisch?
- Wie ist der Zustand der Immobilie einzustufen?
- Welche Informationen und Unterlagen werden zur Beurteilung der Immobilie benötigt und wie sollten diese aufbereitet sein?
- Wie sieht ein professionelle Immobilienmarketing aus?
- Wie erziele ich schnelle und zufriedenstellende Ergebnisse?
Von uns als „Partner in Immobilienangelegenheiten“ erhalten zuverlässige Antworten auf Ihre Fragen. Wir sichern Ihre Interessen! In aller Regel sind Vor- oder Nachteile einer Immobilie im Detail versteckt. Wir zeigen gern das Potential eines Objektes unter Berücksichtigung der individuellen Möglichkeiten auf. Mit uns als Partner treffen Sie die richtige Entscheidung, denn wir beraten umfassend und übergreifend.
Möglicherweise ist ihre Immobilie ihr wertvollster materieller Besitz mit einem Schatz großer Erinnerungen, der mit Emotionen verbunden ist. Mit unseren Dienstleitungen möchten wir Sie entlasten und ihnen Freiräume schaffen und schnell einen geeigneten Käufer finden. Der Marktwert einer Immobilie ist allerdings gekoppelt an objektiven Kriterien: der aktuellen Nachfrage, der Lage, dem Zustand und vergleichbaren Angeboten.
Leistungen Immobilienverkauf
Erstberatung
- Besichtigung der Immobilie und Analyse der Umgebung
- Aufnahme der Immobilie mit allen Detailinformationen (Grundbuch, Energieausweis, usw.)
Vermarktungsvorbereitung und Wertermittlung
- Erstellung von Fotos und auf Wunsch Videos zur Objektpräsentation
- Beschaffung fehlender Unterlagen zur Immobilienvermarktung
- Auf Wunsch Wertermittlung
- Definition der Zielgruppe
- Abstimmung des passenden Marketingkonzepts zur Vermarktung
Objektvermarktung
- Individuelle Erstellung von Exposés
- Zielgruppenorientierte Objektpräsentation über Anzeigen in Printmedien, online auf Immobilienportalen und Social Media
- auf unserer Homepage
- Nutzung zusätzlicher Werbeformen zur Erreichung der Zielgruppe, z. Bsp. durch Flyer, Schilder oder Banner
Vertrieb und Vertragsabschluss
- Professionelles Vermarktung durch langjährige Verkaufs- und Vertriebserfahrung
- Durchführung individueller Besichtigungen – jederzeit und passend auf Kundenwunsch
- Vermittlung, Verhandlungsführung und Vertragsabschluss
- Langjährige Erfahrung in der Vermittlung und Verhandlung zwischen Käufern und Verkäufer
- Finanzierungsprüfung
- Abstimmung mit dem Notar zur Kaufvertragserstellung
- Koordination und Begleitung der notariellen Beurkundung
Übergabe und Aftersales
- Reibungslose Objekt- und Schlüsselübergabe nebst Übergabeprotokoll
- Nachbetreuung
Regelmäßiges Feedback
- Wir geben Ihnen regelmäßig Feedback und stehen in ständigem Kontakt, damit Sie über den aktuellen Verkaufsprozess informiert sind. So können wir gemeinsam mit Ihnen kurzfristig Entscheidungen treffen und z.B. Preisanpassungen schneller vornehmen. Wenn wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, stehen wir Ihnen weiterhin mit unserem Service zur Seite: Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt zu bewährten Kooperationspartnern wie Banken, Notaren oder Bauunternehmen.
Wir helfen Ihnen gerne weiter
